9:00 - 19:00
Время работы: Пн.-Сб. Выходной: Вс.
+7 (983) 312-38-76
630015, г. Новосибирск,
ул. Королёва, дом 29, офис 802/3

Услуги юриста по земельным спорам

Юридические услуги по земельным спорам в Новосибирске. Профессионально! Надежно! Оперативно!

Предлагаем услуги юристов по земельным спорам в Новосибирске. Земельный юрист окажет квалифицированную юридическую помощь по Вашему вопросу и поможет решить его в Вашу пользу.

Юридические услуги по земельным спорам

Юридические услуги в Новосибирске
  • Сделки с земельными участками;
  • Оспаривание сделок с земельными участками;
  • Признание прав на земельные участки;
  • Споры о границах земельных участков;
  • Определение порядка пользования земельными участками;
  • Ведение дел по земельным спорам в судах;
  • Другие виды услуг;

Как мы работаем

Консультация и подписание догвора

Ваш юрист тщательно изучит Вашу проблему, имеющиеся документы, сложившуюся судебную практику и предложит наиболее оптималные варианты её решения.

Подготовка пакета документов

После подписания договора, Ваш юрист подготовит необходимый пакет документов, для решения Вашей проблемы: проект договора, исковое заявление и др.

Работа с необходимыми инстанциями

Все работы по договору, в рамках защиты Ваших интересов, выполняются Вашим юристом. Работа с государственными органами, экспертными и другими организациями.

Получение готовых документов

После того, как Ваша проблема будет и Ваш юрист получит готовые документы, Вы получите то, ради чего пришли к нам: решение суда, взыскание долга, нужный документ, защиту в суде.

 
 
 

Более
15
лет успешной работы в сфере юриспруденции

Более
1000
решений суда с положительным результатом

 

Земельный юрист в Новосибирске

Земельный юрист

Земельные споры – это споры по поводу предоставления либо изъятия земли, споры о порядке пользования землей, споры о возмещении ущерба или затрат, возникающих в связи с земельными отношениями. Юриста, занимающегося земельными спорами чаще именуют «земельный юрист». Земельный юрист должен хорошо знать требования не только земельного, но и гражданско-процессуального и арбитражно-процессуального законодательства и многое другое.

В частности, судебные споры могут возникнуть по поводу нарушения правил предоставления земельных участков. Не менее часто встречаются споры о границах землепользования, и их нарушении. Нередки случаи, когда сосед по участку самовольно отрезал себе кусок от соседа, либо незаконно перекрыл проход, который является общим – это так же является поводом для обращения в суд. И собственник, и арендатор, и другие лица, осуществляющие пользование землей, могут оспаривать в суде незаконное вмешательство в их хозяйственную деятельность. Незаконное решение об изъятии земельного участка, вынесенное государственными органами либо требование досрочного прекращения договора аренды земли – еще одна причина обратиться в суд для разрешения земельного спора.

Сложность большинства земельных споров заключается в том, что ответчиками часто являются органы государственной власти или муниципалитеты, в спорах с ними отстоять свои законные интересы бывает порой очень сложно. К тому же само земельное законодательство непрерывно меняется: только у Земельного кодекса РФ имеется несколько десятков редакций, и многие из них продолжают действовать для участков, отведенных до отмены этой редакции закона. И именно поэтому при возникновении земельного спора правильным решением будет обратиться за юридической помощью к «Земельному юристу».

 
 
 
 

В юриспруденции, сферу земельно-имущественных правоотношений принято считать одной из наиболее сложных. Для того, чтобы решить вопросы связанные с земельным имуществом необходимо не только разобраться в тонкостях земельно-правовой науки, но и изучить имеющуюся судебную практику по данному вопросу, т.к. многие положения земельного права можно трактовать по разному и при их решении судьи опираются на сложившуюся судебную практику. Чтобы добиться справедливости в подобных обстоятельствах, надежней будет подкрепить свою позицию профессиональной защитой земельного юриста.

НАШ ЮРИСТ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ ПРАВУ ПОМОЖЕТ ВАМ РАЗОБРАТЬСЯ ВО ВСЕХ ТОНКОСТЯХ ВАШЕГО ДЕЛА.

 

Мы готовы предоставить Вам следующие услуги в сфере земельных правоотношений:

  • Оказать консультацию по возникшим вопросам в области земельных отношений;
  • Определить порядок пользования земельным участком;
  • Помочь в разрешении спора о границах земельного участка.
  • Оказать помощь в признании права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;
  • Помочь в признании того факта, что сделка с земельным участком совершена с нарушением законодательства и является недействительной;
  • Взять на себя устранение препятствий в процессе использования земельного участка, изъятия земельного участка из чужого незаконного владения;
  • Оказать защиту прав в земельном споре с государственными и муниципальными органами власти;
  • Наш земельный юрист поможет с определением границ земельного участка и его размеров, при необходимости поможет с оформлением соответствующих документов;
  • Поможем подготовить договор аренды земельного участка или его бессрочного использования, поможем с расторжением ранее заключенных договоров;
  • Консультация земельного юриста и ведение юристом переговоров с третьими лицами о разделе земельного участка;
  • Окажем помощь по земельным вопросам в споре о признании недействительной сделки купли-продажи земельного участка;
  • Помощь земельного юриста по оспариванию кадастровой стоимости земельного участка;
  • А также поможем решить иные вопросы, связанные с земельными спорами;

Право собственности на землю одинаково важно как для физических, так и для юридических лиц. И у тех и у других нередко возникают проблемы, связанные с эксплуатацией земельных участков, которые находятся в их постоянном пользовании, аренде, пожизненном владении, собственности.

Чаще всего земельные споры возникают в результате конфликта между правообладателем земельного участка, государственными органами или третьими лицами по поводу владения, пользования и распоряжения данным участком. Решение этих проблем невозможно без знания земельного законодательства и нормативно-правовых актов органов местного самоуправления.

Земельные юристы нашей компании имеют большой опыт работы в области земельных правоотношений. Наш земельный юрист поможет разобраться в документации, связанной с земельными правоотношениями, составить договор о купле-продаже земли, окажет услугу судебного представительства, представит Ваши интересы в различных государственных органах и инстанциях, поможет решить другие вопросы, которые связаны с земельным законодательством.

Обратившись к нам, Вы всегда можете рассчитывать на квалифицированную юридическую помощь, профессиональный подход, а также защиту Ваших прав и законных интересов.

Стоимость юридических услуг по земельным спорам

Стоимость услуг земельного юриста зависит от сложности дела и определяется договором. Как правило, стоимость юридических услуг по земельным спорам определяется, исходя из уровня сложности, специфики и обстоятельств дела. Ниже Вы можете ознакомиться с примерной стоимостью услуг по земельным спорам.

Услуги Цена
1 Предварительная консультация бесплатно!!!
2 Устная консультация от 500 рублей
3 Письменная консультация от 1000 рублей
4 Составление договора, проекта договора от 2000 рублей
5 Оформление прав собственности на недвижимость (садовые участки, квартиры, дома, а также доли в указанных объектах) с выдачей свидетельства о праве собственности от 5000 рублей (в зависимости от наличия документов на недвижимое имущество у заявителя)
6 Составление исковых заявлений, ходатайств, жалоб и других правовых документов от 2000 рублей
7 Представительство в суде первой инстанции (первоначальный правовой прогноз ситуации + подача заявления + 1 выход в суд) от 10000 рублей
8 Представительство в суде первой инстанции (первоначальный прогноз составление и подача заявления + получение итогового решения) от 20000 рублей
9 Представительство интересов в суде апелляционной, надзорной или кассационной инстанций от 15000 рублей
10 Один выход юриста в суд в качестве судебного представителя от 5000 рублей
11 Исполнительное производство от 5000 рублей

Часто задаваемые вопросы по земельным спорам

  • ЧТО ТАКОЕ САМОЗАХВАТ И ЧЕМ ОН ГРОЗИТ?

    • Самозахват – это использование для своих целей участка земли, на который не распространяется право собственности. Довольно популярны ситуации когда ничьи земли постепенно начинают обрабатывать владельцы ближайших к ним территорий. Поэтому самозахват еще называют фактическим землепользованием.
      Нередко возникают следующие ситуации, в дальнейшем вызывающие споры и судебные разбирательства:
      – несогласованное строительство на земельном участке;
      – несогласованное размещение временных и/или постоянных складов на участке;
      – увеличение собственной площади участка за счет несогласованного присоединения смежного участка;
      – нарушение межевания с соседними участками.
      Кроме того, земли находящиеся в незарегистрированном пользовании в дальнейшем не подлежат ни законной продаже, ни аренде, то же относится и ко всем постройкам на данном участке. Также есть риск возникновения конфликтов с соседями по участку.
      Самозахват земли — административное правонарушение, которое преследуется законом. Существуют и штрафы. Суммы для физических лиц колеблются от 500 до 1500 рублей. При этом оформление прирезки, то есть, по сути, признание в самозахвате, не повлечет за собой штрафа.
      Это связано с тем, что надзором за использованием земель и выписыванием штрафов занимается орган, контролирующий землепользование в вашем регионе, однако, оформление прирезки находится в ведомстве муниципальной администрации. Поэтому если вы решите оформить прирезку, выписывать штраф будет некому.
      Штраф за неправильное землепользование — не большая беда. Гораздо хуже, если вас обяжут снести постройки или освободить землю. Чтобы этого не случилось, стоит воспользоваться услугами юриста по земельному праву и оформить прирезку как можно раньше.
      Наш земельный юрист предлагает свои уникальные возможности оформления территорий по фактическому землепользованию, то есть узакониванию самозахвата, для ликвидации проблем, связанных с ответственностью за несанкционированные земли. Звоните прямо сейчас – мы быстро избавим вас от этой головной боли!

  • МОЖНО ЛИ И КАК ОБЪЕДИНИТЬ ГРАНИЦЫ СМЕЖНЫХ УЧАСТКОВ?

    • Объединить смежные земельные участки возможно. В первую очередь, для этого у вас на руках должны быть все необходимые документы, которые подтверждают ваше право собственности на участки, а также юридическое заключение о возможности объединения участков (выписка из ПЗЗ, уточнение характеристик земельного участка).
      Если с соответствием участков все в порядке, далее вам придется получать согласие всех заинтересованных лиц и Администрации Муниципального округа.
      После того как вы получите юридическое заключение о соответствии земельных участков, вы можете приступать к процессу объединения земель.
      По факту этот процесс обозначает уничтожение предыдущих участков и объединение их в один новый.
      Таким образом, вам предстоит пройти следующие этапы:
      – определение возможности объединения участков согласно их техническим характеристикам;
      – согласование землеустроителя, в Администрации МО, КУГИ, МВЗК;
      – создание нового межевого плана;
      – внесение изменений в Россреестр и Кадастровой палате.
      Для того чтобы любые манипуляции со своими территориями не вызывали ни претензий со стороны соседей, ни каких-то других острых проблем – доверяйте дела опытным юристам по спорным вопросам о земле. Только так вы сможете быть полностью уверены в том, что ваши, даже самые смелые, планы на землю будут реализованы в полном объеме.

  • КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НУЖНО ИМЕТЬ ПРИ СПОРЕ О ЗЕМЛЕ?

    • Урегулировать споры о земле, не имея информации и документов о земельном участке невозможно. Вам потребуются:
      – свидетельство о праве собственности;
      – выписка из ЕГРП;
      – кадастровый паспорт;
      – выписка из кадастрового паспорта;
      – межевой план, описание земельного участка;
      – землеустроительное дело;
      – иные документы.
      Для того чтобы смело обращаться в суд, вам необходимо точно знать ответы на следующие вопросы:
      – Кому принадлежит право собственности на земельный участок?
      – Если право собственности на землю принадлежит государству – какие права на участок есть у землепользователя?
      – Когда и на каких основаниях земельный участок передан земплепользователю?
      – Имеет ли земельный участок кадастровый номер?
      – Установлены ли границы земельного участка?
      – Какова площадь земельного участка?
      – Установлены ли границы смежных участков?
      – Согласованы ли надлежащим образом границы со смежными землепользователями при проведении межевания?
      – Верно ли оформлен акт выноса границ на местности?
      – Совпадает ли фактическое местоположение ограждения с установленными границами земельного участка и в чем расхождение?
      Получить ответы на все эти вопросы самостоятельно возможно. Но не жалко ли вам времени, которое вы потратите на подготовку к спору? Займитесь своими делами, а мы возьмем на себя решение проблемы! Записывайтесь на юридическую консультацию по земельным вопросам прямо сейчас и можете считать, что победа в споре о земле уже у вас в кармане!

  • КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НУЖНЫ ДЛЯ ПЕРЕВОДА ЗЕМЛИ ИЗ ОДНОЙ КАТЕГОРИИ В ДРУГУЮ?

    • Для осуществления перевода земли из одной категории в другую нужны следующие документы:
      – ходатайство с указанием кадастрового номера участка, категории земель, в которой находится сейчас участок и в какую, планируется перевести с указанием причин;
      – выписка из государственного кадастрового реестра недвижимости земельного участка, который будет переведен из одной категории в другую;
      – копия паспорта физического лица, выписки ЕГРИП, ЕГРИЛ, в зависимости от того, кто заявляет права;
      сведения из ЕГРП о земельном участке;
      – в исключительных случаях заключение экологической экспертизы и согласие правообладателя таких земель на перевод их из одной категории в другую.
      Обращаясь в государственный орган для регистрации своего права на перевод категории земель необходимо вовремя предоставлять выписки из реестров налоговой инспекции ЕГРИП и ЕГРЮЛ, так как срок их действия ограничен.
      Доверьте подготовку документов земельному юристу нашей компании. Мы подготовим безукоризненный пакет бумаг и обеспечим своевременную подачу в соответствующие органы управления!

Остались вопросы? Записывайтесь на бесплатную предварительную консультацию по телефону:

Мы всегда рады оказать Вам юридическую помощь!

Мы предлагаем следующие юридические услуги

Почему выбирают нас?!

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ
КОМАНДА ЮРИСТОВ

Все наши юристы имеют высшее образование и накопили большой опыт работы в сфере юриспруденции.

ПРИЕМЛЕМЫЕ
ЦЕНЫ

Мы следим за ценами наших конкурентов и всегда стараемся предложить максимально выгодные условия.

СКИДКИ
ПОСТОЯННЫМ КЛИЕНТАМ

Для постоянных клиентов у нас предусмотрены индивидуальные условия оплаты и гибкая система скидок.

ШИРОКИЙ
КОМПЛЕКС УСЛУГ

В нашем штате работают юристы практически по всем направлениям оказания юридических услуг.

СВОЕВРЕМЕННОЕ
ОКАЗАНИЕ УСЛУГ

Мы ценим время наших клиентов и при оказании юридических услуг всегда стараемся уложиться в максимально короткие сроки.

НАС РЕКОМЕНДУЮТ
СВОИМ ДРУЗЬЯМ

Мы дорожим нашими клиентами и всегда страемся оказать юридические услуги на максимально высоком уровне.

Что наши клиенты говорят о нас

Евгений, предприниматель

Вот уже много лет моя компания работает на строительном рынке Новосибирска, последние несколько лет пользуюсь юридическими услугами только этой компании и ни разу меня они не подводили.

Оксана, менеджер

Помогли узаконить перепланиовку, за котрую многие даже отказывались браться, говорили, что такие изменения невозможно узаконить. Оказалось, что при наличии опыта все возможно.

Елена, дизайнер

Обращалась за помощью в бракоразводном процессе, юрист, которая со мной работала, смогла добиться такого решения суда, который устроил и меня и моего уже бывшего мужа.

Алексей, директор

Помогли выиграть арбитражный спор по дебиторской задолженности на довольно крупную сумму, которую они же мне и помогли взыскать, за что им очень благодарен!

Антон, предприниматель

Благодарен юристам за помощь в суде по судебному спору о возмещении ущерба и взыскании задолженности по договору аренды, сделано всё быстро и на высоком профессиональном уровне!

Светлана, домохозайка

Возникла необходимость написать исковое заявление о принятии наследства, обратилась в данную компанию, на следующий день мое заявление уже было готово, в суде все тоже прошло удачно!

Если Вы уже воспользовались услугами юристов нашей компании, можете оставить свой отзыв о нашей работе. Ваши отзывы помогают нам совершенствовать процесс оказания юридических услуг. Отправьте свой отзыв на нашу электронную почту — iuristnsk@inbox.ru

Доказываем на деле!

Небольшая подборка судебных решений из нашей юридической практики

Дело об установлении факта принятия наследства

К нам обратилась клиентка, пропустившая срок для принятия наследства, который составляет 6 месяцев после смерти наследодателя. Единственный способ принять наследство после пропуска данного срока - установление факта принятия наследства в суде, что и было сделано нашими юристами в кратчайшие сроки. В результате наша клиентка получила законное право распоряжаться полученным наследством.

Дело о кредитном мошенничестве

Один из наших клиентов стал жертвой мошенников, на него был оформлен кредит в банке. О том, что у него имеется просроченная задолженность по кредиту, наш клиент узнал из искового заявления, в котром он выступал в качестве ответчика. В ходе судебного разбирательства нашим юристам удалось доказать, что наш клиент не брал данного кредита и в удовлетворении исковых требованиям юристам банка было отказано.

Дело об отказе в назначении досрочной пенсии

Сотрудники пенсионного фонда отказали нашей клиентке в назначении досочной пенсии, исключив два периода из её страхового стажа. В суде нашим юристам удалось доказать, что исключение указанных периодов было незаконным. В результате, суд обязал пенсионный фонд назначить досрочную пенсию нашей клиентке.

Дело об обжаловании решения и определения мирового и районного судов

Один из клиентов обратился к нам после того, как решением мирового суда он был привлечен к ответственности за совершение административного правонарушения, определением районного суда это решение было оставлено без изменения. Наши юристы обжаловали данные решение и определение в Новосибирском областном суде и в результате они были отменены а производство по делу прекращено.

Дело о взыскании задолженности по заработной плате

К нам обратилась клиентка, которая считала, что при увольнении работодатель рассчитал её не полностью. Изучив материалы дела, наши юристы смогли доказать в суде, что работодатель выплатил расчет по заработной плате не в полном объеме, и смогли добиться перерасчета премии по незаконно вынесенным дисциплинарным взысканиям.

Дело о защите прав потребителя по уменьшению цены договора

Наш клиент приобрел квартиру под ключ у застройщика ещё на стадии строительства и остался недоволен отделкой квартиры. Нашим юристам удалось доказать в суде, что проведённые отделочные работы были довольно низкого качества и добиться соразмерного уменьшения цены договора на сумму, необходимую для устранения недостатков.

Связаться с нами

Если у Вас есть к нам вопросы, Вам нужна он-лайн консультация, Вы хотите записаться к нам на прием, у Вас есть другая тема для обращения, пожалуйста заполните представленную ниже форму. Мы ответим Вам в кратчайщие сроки!

Мы на карте

Помните, мы всегда рады оказать Вам юридическую помощь и ответить на все Ваши вопросы!

Контакты

Адрес: 630015, г. Новосибирск, ул. Королёва, дом 29, офис 802/3, остановка «Королёва»

Телефон: +7(983) 312-38-76

Режим работы: понедельник-пятница 9:00-19:00 суббота 10:00-17:00

Юридическая компания «ГражданинЪ»
cовременная, успешно развивающаяся компания в области юриспруденции, оказывающая юридические услуги в г. Новосибирске.

Данный интернет-сайт носит информационный характер и не является офертой, определенной положениями статьи 473 ГК РФ.

Наверх