Интересный, с точки зрения гражданского законодательства, и судебной практики по подобного рода делам, случай, когда гражданин проживал с нанимателем в квартире, будучи незарегистрированным (непрописанным) по месту жительства на данной жилой площади. Затем единственный наниматель умирает в неприватизированной квартире и остается родственник, который не может реализовать свое право на приватизацию данного жилого помещения ввиду того, что не был там зарегистрирован (прописан). Что делать в данном случае? В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. То есть, право пользования имеют граждане, зарегистрированные на данной жилой площади.
Единственный выход из сложившейся ситуации является обращение в суд с иском о признании приобретшим право пользования, факта проживания гражданина с нанимателем на момент его смерти, об обязании муниципалитета заключить с ним договор социального найма и перевода на него прав нанимателя.
Здесь заявителю предстоит собрать ряд неоспоримых письменных и иных доказательств для суда. Сбор доказательств в данном случае имеет определяющее значение и есть необходимость поручить это ответственное дело профессионалу. Ведь лишь от этого зависит исход дела и то, в чью пользу вынесет решение суд, а так же дальнейшая возможность приватизировать данное жилье.
Автор статьи: Андрей Беседин | Просмотров: 1707 | Дата: 2016-08-03
